不動産鑑定士論文式試験鑑定理論過去問題集論文 2022年度版
-
もうだいじょうぶ!!シリーズ
- 著者: TAC不動産鑑定士講座
- 書籍
- 出版社:TAC出版事業部
- 発売日: 2021年10月
- Information
- 特典に関するお知らせとご注意
- 中古・ユーズドに関するご注意
この商品の説明
著者/アーティスト
著者: TAC不動産鑑定士講座
目次
特定価格と正常価格との比較、特定価格を求めることが必要な具体例・評価手法;取引事例の選択要件・収集方法、取引事例の現地確認、鑑定士の守秘義務と事例の扱い;均衡・適合の原則と最有効使用の原則との関連、複合不動産の最有効使用判定;底地価格と地代・一時金との関連、底地・借地権の当事者間取引;非最有効状態の賃貸ビルに係る評価シナリオ選択と手法適用上の留意点;土地の個別的要因が住宅地価・商業地価に与える影響(幅員、容積率、間口ほか);近隣地域・同一需要圏の把握及び事例の収集範囲、区分所有建物及びその敷地(階層別・位置別効用比率の査定);直接還元法とDCF法との違い、DCF法の優位点、事例から割引率を求める方法;貸家及びその敷地の鑑定評価において将来の賃料改定実現性を勘案すべき理由、空室部分の賃料査定方法;賃貸用不動産の個別的要因とDCF法との関連〔ほか〕
商品仕様
- アイテム名:書籍
- ページ数:334p
- 大きさ:21cm(A5)
- 出版社:TAC出版事業部
- ISBN-10:4813297110
- ISBN-13:9784813297116
【お届けの際のご注意】
▼発送時期について
BOOK予約商品のお届けにつきましては直送・店舗受取りにかかわらず、弊社倉庫に届き次第、発送手配を行います。
また、原則として、発売日に弊社の倉庫に到着するため一般の書店よりも数日お届けが遅れる場合がございます。
なお、書籍と書籍以外の商品(DVD、CD、ゲーム、GOODSなど)を併せてご購入の場合、商品のお届けに時間がかかる場合があります。あらかじめご了承ください。
▼本・コミックの価格表示について
本サイト上で表示されている商品の価格(以下「表示価格」といいます)は、本サイト上で当該商品の表示を開始した時点の価格となります。
この価格は、売買契約成立時までに変動する可能性があります。
利用者が実際に商品を購入するために支払う金額は、ご利用されるサービスに応じて異なりますので、
詳しくはオンラインショッピングサービス利用規約をご確認ください。
なお、価格変動による補填、値引き等は一切行っておりません。
■オンラインショッピングサービス利用規約
(1) 宅配サービス:第2章【宅配サービス】第6条において定めます。
(2) TOLピックアップサービス:第3章【TOLピックアップサービス】第12条において定めます。
【サイト表記の書籍カバーについて】
書籍のカバーは、期間限定で変更する場合がございます。
そのためサイト上で表記されたものとお届けした作品のカバーが異なる場合がございます。
カバー違いによる交換は行っておりません。